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2010/03/30
土地購入で失敗しないための事前確認

開発行為終了から視た「失敗しない」ための確認事項
1.地盤(地質)確認
 使用目的(建物)に耐えられるか。建設コストに影響
2.取得土地と道路との間に河川・水路がある場合
 〔榲の幅員の橋が設置できるか。
 汚水排水の勾配が採れるか。
3.越境物
 ー木の越境は、切取りでなく、抜根で将来の紛争
  リスクなくすこと。
 ↓,了案が思慮される場合は、隣接当事者との紛争
  防止確認書等の締結が要
※重要事項説明書を早めに求め現地でも確認すること、
融資・採算事業リスクを軽減するため知識を有する者に別途調査を託す程の慎重さが肝要です。
 
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